专业楼房防水屋面防水施工的注意事项
1、屋面防水pvc卷材铺贴前要检查找平层质量是否符合要求，做到基层坚实、平整、干燥，无杂物和夹土，才能进行防水施工。特别当基层潮湿时，如铺设防水材必定会出现卷材铺贴不牢，出现渗水现象，导致防水效果失败。
2、卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用滚铺粘贴法施工。
3、基层表面的涂刷：在干燥的基层上均匀涂刷一层l mm左右厚的粘结剂(当粘结剂偏稠或过浓时，用文火缓慢加热，温度不宜过高)，切忌在---处来回涂滚，以免将底胶“咬起”，形成凝胶而影响质量。涂刷基层胶粘剂时，要特别注意阴阳角、平立面转角处、卷材收头处、排水口，伸出屋面管道根部等节点部位。
4、卷材的铺贴。施工铺贴卷材时，先用墨线在找平层上弹好控制线，由檐口(屋面最低标高处)向屋脊施工，把卷材对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线。铺贴一幅卷材时，先用50 mm-100 mm塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30 mm x1500 mm的钢管穿人中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，对准粉线，展开卷材，使卷材铺贴平整。贴第二幅卷材时，对准控制线铺贴，每铺完一幅卷材，立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，滚压从中间向两边移动，做到排气彻底。卷材铺好压粘后，用粘结剂封边，封边要粘结牢固，封闭严密，且要均匀、连续、封满。
5、屋面节点和特殊部位的卷材处理。 屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。
①房屋维修水落口的处理。
水落口周围直径500mm范围内用防水涂料作附加层，厚度>2mm，铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结，底盘周周用密封材料填封。
②伸出屋面管道根部的处理。
管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20 mm×20mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。
③泛水的施工处理。
屋面与立墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250 mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80 mm，最后用防水冷胶料涂刷一片。阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。
隔热层对屋面防水卷材保护
防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300 film×300 ml／l的膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3 cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
屋面防水施工的注意事项
1．严禁在雨天进行卷材和保温施。
2．卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。
3．在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。
4．卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材问排气要充分，向横向两侧排气后用辊子压平粘实。
5．卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。
6．屋面防水公司铺设保温层时要保护好防水层。专业楼房防水补漏价格请咨询我们
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一、渗漏原因分析
按正常分析，墙体是建筑物的竖向构件，外墙窗户的玻璃密封胶不开裂、窗框不变形，正常情况下是不存水、不积水、不易出现渗漏的。但由于设计不合理，施工不精心，材料选用不当或材质低劣等种种原因造成墙体及外墙窗户（包括外飘台）渗漏，具体原因如下：
1、外墙面层设防薄弱：
在外墙防水施工中，渗漏最多、最严重的大多属贴了瓷砖的外墙面，由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现蜂窝、麻面、孔洞，雨水从这些缝、孔洞之间大量渗入批荡层和瓷砖内衬，并被吸附其中，雨过天晴，太阳直射外墙表面时，外面温度升高，里面温度低，此时贮存在批荡层、瓷砖内衬的水气透过批荡层毛细孔进入内墙体，导致室内墙壁潮湿和内装饰发霉。
2、窗框的防水功能薄弱：
现代建筑物大多数窗框采用铝合金、塑料及异型钢材制成，设计单位及建筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的质量及技术指标。而忽略了这几种材料的热胀冷缩系数，以及伸缩延展性能存在较大差异，造成了窗框与墙体连接处空鼓、裂缝，型材之间的对角线公差过大，形成渗水。再加上玻璃胶老化、开裂，更容易形成渗漏。
3、外墙外架在拆除过程中，由于施工不统一，外墙瓷砖施工方为了追求进度，对外墙外架预留洞未按照要求施工，造成外墙外架预留洞位置呈蜂窝状，下雨时形成渗漏。
二、施工建议：
标本兼治，综合治理，选用针对性的防水材料，制定合理的施工方案，是彻底解决渗漏的主导思想；同时为了减少成本，尽量不影响正常的工作秩序，我方选用吊绳配吊板施工。
三、施工内容：
1、对外墙外立面的瓷砖缝做加深密封处理后再做防水处理。2、对外窗套做密封防水处理。
四、施工方法：
1、清洗外墙施工部位：施工前首先用专用外墙清洗剂将墙面的杂渍清洗干净，以方便找出瓷砖缝的缺陷处。
2、加深瓷砖缝的深度：用手磨机沿瓷砖缝和窗框之间打磨，加深砖缝之间的深度。深度一般不小于5mm。
3、冲洗瓷砖缝：打磨完成后，用清水冲洗瓷砖缝，外墙面应做到无油、缝隙中不留尘土及松散颗粒。
4、用聚合物外墙专用防水涂料嵌填密实砖缝之间的孔、洞、缝隙。该产品是双组份新型防水材料，具有很强的抗拉强度和延伸率，对微小裂缝追随性强，涂层坚韧，有极强的耐久性、耐候性，固化涂层高弹、高强、高韧性。
5、对窗框下沿采用发泡聚氨酯泡沫填缝剂填充密实。该产品为单组份聚氨酯发泡填缝材料，具有隔热、隔音、防水、防火、耐酸碱性，不受气候影响，膨胀量达到60倍。
6、修补窗框连接缝，用耐候胶（锐力中性硅硐密封胶）封口。该产品是一种多用途、中性固化、单组份、高性能的硅硐结构嵌缝胶。具有优良的位移性（±50%），耐高低温（－50℃——177℃），抗紫外线臭氧及优异的防水性能，撕断力高，其使用寿命高达20年。
7、施工的同时注意清除留在瓷砖及窗框表面的防水材料，以免形成污渍，有碍美观。
8、以上工序完成，待各种防水材料干固后（一般24小时），进行外墙防水剂喷涂施工。将外墙防水剂由窗沿至立面下方200mm左右处由上至下、由左至右密实喷涂两道，每道间隔时间24小时。
‘墙之保’外墙防水剂为一种有机硅乳液型防水涂料，施工后无色无味无污染，专门用于各类建筑物外墙防水施工。经‘墙之保’喷涂过的墙面，与硅醇基团亲合，脱水后在基层表面形成具有憎水性的甲基硅氧有机物，能起到很好的防水防潮作用，而且能对墙面起到彻底的保护。水落到墙面上，就象水珠落在荷叶上那样滑落，不留水迹，所以还能对墙面起到防污染的作用。本产品具有很强的渗透性，耐久性好，防水剂喷涂后能渗透到墙面一定的深度，只要墙面不遭到破坏，就能起到永久性的防水作用。
9、检查发现漏补、漏喷处重复上述程序，但注意保证与原外墙面的颜色一致。
10、防水完工后，条件允许的情况下应进行试水。须经检查确认无渗漏为合格。
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飘窗漏水的原因体现在哪
在回答飘窗防水补漏方法之前，先要找出飘窗漏水的原因在哪，具体有以下几种可能：
1、一般情况下家里安装的飘窗如果出现了漏水的现象，可能是我们使用的材料不够好，也可能是飘窗的防水功能设计没有考虑周全，才导致了飘窗漏水原因。当然飘窗漏水原因也有很多，不只是这几种，一般情况下都是最初的设计仅也只是考虑了飘窗顶部和外墙交处做的防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。2、由于现在人们对嫖的装修设计要求越来越高了，主要是外表美观都特别的注重，所以现在的外墙立面上的装饰都非常的丰富多彩。并且线条也多了起来，各种材料的温度膨胀系数不相同，再加上防水考虑没到位，这样就很容易在交界面产生裂缝，结果就漏水了。3、我们如果在安装飘窗时选择的装修公司员工不够仔细的，在进行施工时对一些小细节的处理有所欠缺，这也会导致飘窗漏水。飘窗侧墙施工时没和其他外墙一起浇筑混凝土，只在外墙墙体完成后开始浇筑侧墙混凝土。在加上管理弊病，让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙，这样虽然根源在外侧内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
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