专业防水之防水涂料施工步骤介绍
防水涂料是家装最常使用的防水材料，做好防水工程是家装的关键。那么，使用防水涂料做防水，具体该如何施工呢？
1. 基面的处理
基面需坚固、平整、无灰尘、无油污、无脱落物及其他松动物。
基面蜂窝、孔洞、裂缝及上下水管周边等先用宝缦速凝型堵漏王调和的浆料填堵并抹平，尖锐的边缘及凸起物应铲除，阴阳角等节点处做成圆弧角(阴角r>50mm、阳角r>10mm)。施工期前，基面用水充分润湿但不能有积水。
2.搅拌浆料
将粉料缓缓倒入配套乳液中，边倒边用电动搅拌器搅拌，充分搅拌3~5分钟直至形成无粉团的均匀浆料，静置10分钟使浆料充分熟化后再搅拌2分钟。注意二次搅拌时应将搅拌器置于容器底部，不要做提升运动，以免浆料裹入空气，调好后的浆料在1小时内用完
。
3.涂刷浆料
涂刷浆料，用棕毛刷或刮板将浆料均匀地涂刮于充分湿润但无明水的基面上，注意避免漏刷，当上涂层已固化产生足够强度后，再进行下一层施工，每层涂刷方向互相垂直交叉。(总厚度1.5mm~2mm)。缝隙较大处及易变形的裂缝上下水管接口处建议采用玻纤
网布作增强处理，大面积施工时也可采用高压喷涂法施工。
4.注意事项
施工环境温度：5~35℃；夏季施工应避免暴晒；施工结束24小时后应进行洒水养护2~3天；撕开包装后应在短时间内用完，不宜长时间存储；蓄水试验及粘贴瓷砖应再涂刷干固72小时后进行。冬季低温时段应适当延长。
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专业防水之老房子防水层开裂怎么回事
老房子由于装修时间长久，且当初的防水技术不够成熟，因此，时间一久，老房子的防水层就容易开裂，严重影响住户的生活。那么，是什么原因造成老房子防水层开裂的呢？
老房子防水层开裂主要分为轴裂和龟裂，而裂缝发生的部分，通常为板端的轴裂。发生龟裂的主要原因是防水的保护层不到位及找平层质量差。其他常见的开裂地方在管道四周基层的收缩缝隙，天沟，女儿墙和压顶横向裂缝等。
1. 龟裂主要是防水的保护层不到位时间长导致防水层风化氧化及找平层质量差。找平层时间长干缩变形严重而产生龟裂，与基层粘结牢固的防水层同时被拉裂。刚性细石混凝土防水层水灰比过大。防水层表面保护处理不善，均会产生龟裂。
2. 设计通常对天沟、女儿墙、压顶只作水泥砂浆抹面处理，由于温差和干缩变形，导致该部位横向裂缝，有时往往贯通，尤其在天沟较长时，开裂后立即发生渗漏。
3. 穿过防水层管道，由于四周混凝土干缩和温差变形以及管道竖向伸缩，在四周产生环向裂缝，也会导致老房子漏水原因。
4. 板端缝轴裂，是因为老房子使用时间长，结构变形和屋面温差、混凝土干缩在板的支承处产生，预制装配板更为严重，防水层施工时，对板端缝未作处理，故结构变形导致防水层开裂。
5. 屋面与女儿墙交角处及屋面与檐沟交接处，由于构件刚性及变形的不同，老房子使用时间一长，通常产生通缝，也会引起防水层开裂。
老房子防水层开裂并不可怕，但是，一定要找到防水层开裂的原因，再对症下药，解决渗漏问题。
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专业防水之地下室渗漏原因及防治措施
地下室是建筑工程最容易出现渗漏的部位之一，当地下室出现渗漏时对建筑的使用都会有一定的影响。今天，小编就和大家一起来了解一下地下室渗漏的问题。
一、地下室出现渗漏的原因
1.设计问题
当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级，很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法；
2. 施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后，只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工。而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况进行材料的认定和施工方案的编审等，主要技术环节没有像主体工程施工时那样引起重视
，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用。此时，施工单位再花大量的人力物力去进行维修，既影响施工单位的声誉，同时也加大了工程成本。
二、预防措施
1. 地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则；细部防水应精心施工的原则。
砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。而结构自防水是抗渗漏的关键，须严格进行监控和验收。
2. 加强细部构造防水处理及过程控制
细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、预埋螺栓、预理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位如果处理不好，则易产生渗漏，工程界有所谓“十缝九漏”之说，工程（监理）人员须严格过程把关。
总之，要想做好地下室防水一定要注意设计以及施工问题。要想确保防水工程质量，防水施工的过程中一定要注意。
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上饶市明亚防水工程部公司
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