在雨季的时期,家庭中比较让人烦恼的事情无非就是窗户漏水了,给我们的生活带来了很大的不便.要想解决好窗户漏水的问题,我们除了要了解它漏水的原因之外,还要知道窗户堵漏的正确做法.下面就给大家介绍一下窗户漏水的原因及其堵漏的方法.
一、窗户漏水的原因
1、窗户松动变形造成漏水
窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因.一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏.
2、窗户安装不规范造成漏水
窗户安装时窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水.
3、窗槽排水孔排水不畅造成漏水
一些窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被赃物阻塞,导致水流不能及时排出.
4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水
房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水.
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1、屋面采光窗与金属屋面板的接缝.
2、屋面螺钉、紧固件:处理方法:采用10cm×10cm宽的防水层覆盖.
3、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝.
4、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好.
5、横向搭接缝:老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题)处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖.
6、纵向搭接缝:存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)处理方法:采用25cm宽的ofan防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原防水层,需清除.
7、穿过屋面管口的根部ofan防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势.通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患).我们采用的ofan防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层.
8、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意:首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水.通常很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板.通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因.
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卫生间是家庭防水补漏的重灾区,一定要引起我们的重视,卫生间漏水对我们的日常生活影响是非常之大的,还有可能会影响到楼下的住户.所以卫生间防水补漏工程可不能忽视.下面就给大家介绍一下卫生间做防水补漏的价格及其施工技巧.
一、卫生间做防水补漏的价格
1、防水涂料价格
①卫生间防水价格首先看你用什么防水涂料,就比如:聚氨酯类和丙烯酸类的防水涂料,前者防水材料价格大约在20~25元/平米左右,丙烯酸类涂料价格大约在35元/平米左右.
②如果是用聚乙烯丙纶复合防水卷材的话,250克的价格大概要20元/平米,重量300克的价格约为23元/平米,重量400克的价格约为26元/平米.
③绿色环保防水涂料价格约为25元/平米,使用2mm厚的价格为45元/平米.
2、防水施工价格
防水价格和施工费用也有关系,不过施工费用比较少,一般在十多元一平米,再加上防水材料的价格,整个施工下来大概在50元/平米左右.
二、卫生间防水补漏技巧
1、一定要做墙面防水,在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水.一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高.
2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位.
3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏.在做防水之前,一定要将地面清理干净.
4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的.
5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性.
6、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工.墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料.
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